L’imposition des piscines semi-enterrées : ce qu’il faut savoir avant de se lancer

La fiscalité des piscines en France est un aspect important à connaître pour ceux qui envisagent de faire construire leur propre oasis de détente. En effet, lorsque vous choisissez de construire une piscine, il est utile de se familiariser avec les différentes réglementations qui s’appliquent. Les piscines peuvent être classées en trois catégories : enterrées, semi-enterrées et hors-sol.

Les piscines enterrées, complètement intégrées au sol, sont souvent considérées comme des constructions permanentes et peuvent être soumises à la taxe foncière et à la taxe d’aménagement. D’autre part, les piscines hors-sol, généralement plus légères et modulables, échappent à l’imposition tant qu’elles restent amovibles ou respectent certaines dimensions.

Les piscines semi-enterrées, qui allient les avantages des deux types précédents, offrent une belle esthétique tout en étant facilement intégrables dans votre jardin. Bien qu’elles puissent être considérées comme des constructions fixes, cela ne doit pas décourager les acheteurs potentiels. Au contraire, comprendre ces aspects fiscaux vous permet de mieux planifier votre projet de piscine et d’en apprécier pleinement les avantages. Une fois informé, vous pourrez profiter sereinement de votre future piscine et de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Piscine semi enterrée aux bords miroirs

Si votre piscine répond à ces critères, elle sera soumise aux mêmes régulations fiscales que les piscines entièrement enterrées, ce qui inclut des taxes comme la taxe foncière et la taxe d’aménagement. Il est essentiel de noter que, contrairement aux piscines hors-sol, qui sont généralement considérées comme des installations temporaires et donc exemptées d’imposition, les piscines semi-enterrées ne bénéficient pas de cette exemption.

Piscine de forme libre semi-enterrée avec débordement

Une fois installée, cette piscine deviendra un lieu de détente et de convivialité, ajoutant une valeur inestimable à votre espace extérieur. Vous pourrez profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en sachant que vous avez pris en compte les aspects légaux et fiscaux de votre projet.

Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant de construire une piscine semi enterrée. 

Piscine design semi-enterrée en béton armé 

Étant considérée comme une dépendance de votre habitation, la piscine semi-enterrée est également concernée par la taxe d’habitation. Toutefois, il est important de noter que cette taxe est en voie de disparition. À partir de 2023, elle ne s’applique plus sur les résidences principales pour la majorité des foyers, ce qui représente une bonne nouvelle pour les propriétaires de piscines. 

Piscine effet Lagon avec un débordement hors sol

Prenons quelques exemples pour mieux comprendre l’impact fiscal d’une piscine semi-enterrée. Dans une région rurale, une piscine de 20m² semi-enterrée pourrait entraîner une taxe foncière supplémentaire de 150 euros par an, et une taxe d’aménagement unique de 300 euros. En comparaison, une piscine totalement enterrée de même taille pourrait coûter un peu plus en taxes en raison de sa pleine intégration au terrain, tandis qu’une piscine hors-sol n’entraînerait aucune charge fiscale. 

Piscine de forme libre avec débordement vue mer

Même si la taxe d’habitation disparaît progressivement, il est bon de savoir qu’il existe des réductions ou exonérations, en fonction de votre situation familiale et de vos revenus. Par exemple, les foyers ayant un revenu fiscal inférieur à certains seuils peuvent profiter d’une réduction de 65 % de cette taxe.